[Life][독서]부의 본능

부의 본능, 표지

 

경제관련된 책을 처음 읽었다.

재미있다. 매우 긍정적이다. 부동산에 대해서는 더더욱 긍정적이다.

부정적인 시선도 알려줬으면 더 좋았을 거 같다. (일본부동산 시장) 홍콩부동산 시장이라던지 내가 모르는 이슈들에 대해서 설명했으면 좋았을 듯.

물론 이책이 다룰 내용이 아니니 PASS

 

전체적인 생각

- 사람이라면 실수할 수 있는 일들과 쉽게 접근하는 사람들이 알아야할 기본적인 내용들을 좋은 예시들과 쉬운 설명을 해주는 책.

- 나중에 다시 한번 읽어봐도 좋을거 같다.

 

보면서 메모한 내용들

성공비법보다는 실패와 실수를 피하는 법을 먼저 배워라.
- 투자에 성공하고 싶은가? 그렇다면 남들의 실패에서 교휸을 배워라!

재테크 관련 추천 서적 및 인물 정보
- 벤자민 그레이엄
- 워런 버핏
- 필립 피셔
- 존 템플턴
- 피터 린치
- 경제학자 중 장기 주식 투자법, 케인즈
- 분산 투자, 마코비츠
- 공무원들이 사는 동네 집값이 많이 오르는 이유, 제임스 뷰캐넌
- 사회가 발전함에 따라 땅값이 오를 수밖에 없음을 설파한, 아담 스비스와 조지 헨리
- 사람들은 저축하는 검소한 생활을 하는 대신애 사치와 명품 과소비를 더 좋아하는 이유를 밝힌 , 베블런
- 노동자들이 가난한 이유는 성욕을 억제하지 못해 자식을 많이 낳기 때문이라고 주장한 맬서스
- 주가와 부동산 값이 오를지 내릴지는 통화량(돈)에 달려 있음을 주장한, 밀턴 프리드만
- 남보다 돈을 더 많이 버는 직업이나 사업에는 남들이 쉽게 참여할 수 없는 진입 장벽(라이선스, 특허, 기술, 브랜드, 맛, 명성)이 있다는 것을 가르쳐준, 마이클 포터
- 투자자들이 논리적이나 이성적으로 행동하는 대신에 불합리하고 충동적으로 행동한다는 걸 밝힌, 로버트 실러

등등 너무나도 많다... 일단 위에 있는 5명은 나도 이름은 들어봤으니 한번 자서전이라도 사서 읽어보면 좋을거 같다.

재테크 성공 = 지식 + 실행

 부동산 종목별 투자 수익률
땅 > 아파트 > 오피스텔 > 상가
하지만, 우선 집(아파트)를 구해라! 내가 살 곳인데 당연히 우선순위 1위
집, 서울 > 수도권 > 지방

사람은 본능대로 살기 때문에 부자가 되기 힘들었다. 곧, 사람의 본능은 가난해지기 좋게 되어있다?!
이겨내야할 아홉 사지 장해물
- 무리 짓는 본능
- 영토 본능
- 쾌락 본능
- 근시안적 본능
- 손실공포 본능
- 과시 본능
- 도사 환상
- 마녀 환상
- 결함 있는 인식 체계


부동산
- 전세집 보단 작은 평수의 집을 매매하라
- 큰평수는 전세를 주고 나는 작은 집을 살아라

손실공포감

워런 버핏-“차트분석, 경제전망, 미래 예측 ㄴㄴ 차라리 기업의 재무제표를 분석하라”